Finanziamenti ai Giovani

Il Mutuo: I Passi Principali, I Documenti Per l’Istruttoria e Garanzie

Quando si decide di richiedere un mutuo bisogna essere preparati ed avere la documentazione necessaria per aprire la pratica. In questo rticolo vogliamo riassumere quelli che sono i principali passi da compiere per richiedere il mutuo.

I passi principali per richiedere un mutuo.

Come prima cosa bisogna chiaramente procedere con la presentazione dei documenti e la richiesta di mutuo.

In secondo luogo bisogna fare una valutazione del reddito.

Il terzo passo è la perizia tecnica e la relazione notarile.

Si passa poi alla delibera finale sulla concessione del finanziamento.

– Firma del contratto;

– Erogazione del mutuo. Continua a leggere

Come Scegliere Il Mutuo Migliore? Consigli Utili

Quando si decide di accendere un mutuo la prima cosa da decidere è il tipo di tasso: fisso, variabile, misto o doppio? (Per maggiori informazioni sulle varie tipologie di tasso di mutuo puoi leggere l’articolo “Tipologie di mutuo: fisso, variabile, misto, …“).

E’ importante infatti valutare vantaggi e svantaggi di ogni tipo di tasso alla luce della situazione economica personale e delle condizioni del mercato, possibilmente meglio se si riescono a vlautare e considerare i possibili sviluppi nel tempo.

Richiedi il foglio informativo perchè sul foglio informativo sono illustrate tutte le caratteristiche dei mutui offerti.

Confronta le offerte di vari intermediari: le condizioni ed i tassi offerti da diversi intermediari possono essere differenti, e a volte differiscono parecchio gli uni dagli altri. Continua a leggere

Quanto Costa Il Mutuo? Cosa è Il Piano di Ammortamento?

Il costo di un mutuo deve essere calcolato considerando non solo il tasso di interesse ma una serie di elementi “addizionali” che spesso non vengono considerati.

Le imposte e le agevolazioni fiscali.

Se il mutuo viene concesso da un Istituto Bancario il cliente generalmente paga un’imposta pari al 2% dell’ammontare complessivo del mutuo o allo 0,25% in caso di acquisto prima casa.

L’importa viene trattenuta dalla banca, di conseguenza, la somma che riceve il cliente è inferiore all’importo che viene concesso.

Nel caso in cui il mutuo venga concesso da un’impresa che non è bancaria (come una società finanziaria) le condizioni spesso sono meno favorevoli di quelle offerte da un Istituto Bancario. Continua a leggere

Tipologie Di Mutuo: Tasso Fisso, Variabile, Misto, Agevolato

Quali sono le tipologie di mutuo a disposizione dei cittadini ed offerti dagli Istituti Bancari o dagli Intermediari?

Esistono diverse tipologie, in quest’articolo, in breve, vogliamo offrire una panoramica delle tipologie di mutuo disponibili.

Mutuo a Tasso Fisso: è il mutuo nel quale il tasso di interesse resta quello fissato dal contratto per tutta la durata del mutuo. Lo svantaggio di questo tipo di mutuo è dato dal non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato che potrebbero verificarsi nel tempo.

Il tasso fisso è comunque consigliato a chi ha paura che i tassi di mercato possano crescere e fin dal momento della firma del contratto vuole invece essere certo che gli importi delle singole rate e dell’ammontare complessivo del debito da restituire sia chiaro e non “variabile”. Continua a leggere

Cosa è Il Mutuo Ipotecario?

Il mutuo ipotecario è una particolare tipologia di finanziamento a medio – lungo termine, che generalmente ha una durata minima di cinque anni ma spesso arriva fino a trent’anni (5 – 30 anni).

Solitamente il cliente dell’Istituto Bancario riceve l’intera somma in un’unica soluzione e la rimborserà nel tempo con rate di importo costante o variabile a seconda che il tasso sia per l’appunto fisso o variabile.

A cosa serve il mutuo ipotecario?

Il mutuo serve generalmente per acquistare, costruire o ristrutturare un immobile, solitamente viene richiesto per la casa di abitazione.

Perchè si chiama mutuo ipotecario? Continua a leggere